写真が大切な理由
多くの賃貸写真が伝えているのは、 間取りだけ。
がらんとして想像しにくい
家具のない部屋では、広さも暮らしも思い描けません。
暗い、ぼやけている、広角でゆがむ
空室になった日に、その時の光で撮った写真のまま。
退去までは居住中
入居者がいる間は、部屋の良さを見せることも、先行募集で早く掲載することも難しい。
ツール
物件写真に必要なものを、すべて。
バーチャルステージング
空室に、お客様に合ったスタイルの家具を実際のサイズ感で配置します。
写真の高画質化
ぼやけた写真、ゆがんだ写真、解像度の低い写真を、掲載に使えるきれいな写真に。
明るさ補正
暗い部屋を明るくし、窓の光とのバランスを整えます。部屋そのものは変えません。
Agentoriデータベース上の実際の掲載写真（高解像度化済み）。ビフォー／アフターの加工はAIによる生成です。
このほかのツール
家具・荷物の除去
居住中の部屋を片づけた写真にして、退去前から募集を始められます。
どの角度でも同じデザイン
同じ部屋の複数の写真を、同じ家具・同じレイアウトでステージングします。
間取り図を3Dに
2Dの間取り図を、家具付きの3D俯瞰図に。ひと目で伝わります。
外観・土地のレンダリング
土地や建物の完成イメージを、建築前の物件や土地の募集に。
ステージングの3つの方法
数週間、数日、それとも1分以内。
納期
- 家具を搬入するステージング
- 数週間
- 写真加工の外注
- 数日
- Agentori
- 写真1枚1分以内
別のスタイルを試す
- 家具を搬入するステージング
- 家具を運び直す
- 写真加工の外注
- 修正をもう一度依頼
- Agentori
- 何度でも
居住中の物件
- 家具を搬入するステージング
- できない
- 写真加工の外注
- ケースによる
- Agentori
- 片づけてからステージング
同じ部屋の複数の写真
- 家具を搬入するステージング
- そろう
- 写真加工の外注
- 担当者しだい
- Agentori
- どの角度も同じ家具で
作業するのは
- 家具を搬入するステージング
- スタッフと運送業者
- 写真加工の外注
- 御社が加工会社に依頼
- Agentori
- Agentori（サービスに含まれます）
誠実さが前提
編集した写真には、 編集したと表示。
AI編集の表示
編集した写真にはすべて表示を付け、お客様が何を見ているかがわかるようにします。
部屋そのものは変えない
壁・窓・ドア・床・間取りはそのまま。変わるのは家具、明るさ、荷物だけです。
ビフォー・アフターを並べて
編集した写真には比較画像が付くので、元の写真をいつでも確認できます。
パッケージの一部
編集ソフトを開く必要はありません。
ステージングは、Agentoriの運用サービスの中で行います。新しい物件はステージングと補正が済んだ状態で戻り、担当者が承認したあと、候補リストや返信、通勤マップに使われます。
- 新着物件をそのままステージング
- 公開前に担当者が承認
- レコメンドの候補リストにもステージング済みの写真
